新北市三重區與台北市區僅一橋之隔,其中捷運台北橋站以優越生活機能及便捷條件,成為台北市民享用機能又兼顧價格的移居熱點,專家表示,台北橋「左岸」區域購屋CP值高,不論是換屋、首購及小資族都愛。
永慶不動產三重重新加盟店副店長林宜蓉指出,區域物件以2房為主,總價落在1000至1500萬,新成屋單價落在45至50萬,中古大樓每坪約40萬,中古公寓則可以找到28至30萬的物件。因為生活圈距離台北市區非常近,且不論單價、總價皆較有優勢,林宜蓉表示,相當多的北市移居客層,會優先挑選交通方便的幹道,像是福德北路,另外環河北路上還有購置景觀宅的換屋客群。 區域生活以三重區重新路為核心,一路向外擴散,近年加上捷運通車,從台北橋站、菜寮站至三重站的到位,吸引了更多人口、商業活動進駐,重新路與福德北路、中央北路、文化北路、正義南北路交織成完善商圈,另外中央北路上還有全年無休的三和夜市,河邊北街有開元公園供民眾休憩,附近校園則包括光興國小、正義國小及三重高中。 而近年讓利成風,當地預售也紛紛開出誘人行情,像是一檔距離台北橋站僅200公尺的預售案,規劃1至2房為主的產品,廣告打出不帶車位總價僅700萬元,案主表示,主打小資族、年輕首購客戶買得起的價格。此外,三重也儼然成為年輕人的熱居選點,先前新北市三重青年社會住宅3館招租75戶,共吸引1928件申請搶進,中籤率僅3.8%。

原文網址: 決戰台北橋! 「左岸」生活圈強吸北市客 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/559473184546.html

 


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