新北市政府日前針對永和大陳社區更新單元1、3、4公告招商說明會, 新北市政府為了促成該地區都更早日完成,特別祭出超優惠條件;都更處長張溫德表示,容積獎勵的條件可達100%,依更新計畫內容,容積獎勵項目於各單元簽約後可申請時程獎勵,並可透過建築設計再爭取額外容積獎勵項目。
大陳社區單元1、3、4位於新北市永和區的新店溪畔,各更新單元的面積約為1.2至1.4公頃,現況主要為住宅區與一處傳統零售市場,建物屋齡已有60餘年,相當窳陋老舊,長年下來不斷的增改建,形成土地權屬公私夾雜、巷弄狹小、棟距不足、公共設施不足等居住安全課題,市府為了改善當地社區居住安全、環境生活品質,承襲單元2的辦理經驗,接續推動更新單元1、3、4的都市更新作業,採取公辦「都市更新」的方式,由民間挹注資金辦理都市更新事業,透過公私協力的方式共同進行整合,期盼廠商能夠踴躍參與,與市府、社區住戶共同推動都市更新的重建計畫,逐步實現永和地區的整體都市發展。 張溫德在會議上特別指出,永和大陳社區的都市更新計畫在民國99年已指定為策略性再開發地區,容積獎勵的條件可達100%,依更新計畫內容,容積獎勵項目於各單元簽約後可申請時程獎勵,並可透過建築設計再爭取額外容積獎勵項目,配合基地周邊的仁愛公園與新店溪畔等綠地空間,再加上鄰近捷運頂溪站與未來捷運萬大線通車之雙捷運便利交通,將讓本案的招商條件更具優勢,更新完成後,各更新單元透過建築設計規劃集中留設開放空間、沿街退縮提供人行及自行車道使用,更可改善並提升永和大陳社區的居住環境及安全品質,帶來嶄新的風貌與氣象。

原文網址: 永和大陳社區1、3、4單元都更招商 容積獎勵100% | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/144931187456.html

 

 


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