房仲統計北市2017年實價成交狀況發現,公寓成交最多的路段,是信義區吳興街,平均房價單價每坪51.1萬元,套房產品最多的則是中山區林森北路,平均成交單價為55.6萬元,至於華廈最多的是內湖區的民權東路六段,大樓類成交最多的則是新生北路二段,平均房價每坪75.1萬元。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,吳興街是信義區中相對平價的購屋區段,房價和信義計劃區中的豪宅單價差距甚大,且附近北醫生活圈的機能成熟,又可以快速通往信義計劃區等商圈,一直以來是信義區內熱門的購屋路段,加上吳興街巷弄不少,實際上涵括的範圍不小,光2017年吳興街就有70筆的公寓交易紀錄,是北市公寓最熱門的交易路段

套房產品,則仍由林森北路的實價數量居冠,林森北路雖然小環境略顯複雜,但地段仍屬於台北市精華區域,生活機能成熟且方便,加上區域內因為小宅需求穩定,一直有小宅產品的新推案問市,在供需兩端的狀況都穩定之下,林森北路仍是2017年的套房交易王,平均單價則是在每坪55.6萬元

10樓以下含電梯的華廈類產品,則以內湖區的民權東路六段為交易最多的路段,該路段經過內科、三總到葫洲站的生活圈,民權東路六段巷內的居住品質單純,又有重劃區的產品可選擇,也吸引不少藝人和內科的上班族在此購屋,2017年則是北市華廈成交最多的路段,平均成交單價則為每坪61.6萬元,

至於大樓則產品,北市則以市中心的新生北路二段成交最多,平均的成交單價為每坪75.1萬元。曾敬德表示,這些熱門的購屋路段,通常都具有一些吸引民眾前往購屋的優勢,同時也是市場上供給與需求較為穩定的區域,民眾想要購屋時不妨參考一下哪些路段最受歡迎。

以上轉自 https://house.ettoday.net/news/1131570


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