北市繼上半年釋出「敦南安和」、「南港商三特」及「紹興南街」三大公辦都更案後,7月底前再推出「信義三興」和「忠孝懷生」公告,這二案位處精華地段,被喻為公辦都更案中的「極品」,投資金額逾40億元。

昨(4)日招商會擠破頭,吸引如冠德、大陸、皇翔、建國、國美等知名建商,壽險業元大人壽、全球人壽等到場,總計超過120人。

台北市都市更新推動中心指出,二案以權利變換方式進行,私地主依權值分回房地,可就共同負擔額度自行出資。

台北市副市長林欽榮指出,雖然這二案面積不大,但都位在精華地區,基地方正的「信義三興」是信義計劃區的延伸,已獲私有地主百分之百同意共同開發;「忠孝懷生」則位於捷運忠孝復興站周邊,未來將直接連通捷運站,強化商業設施機能。

戴德梁行董事總經理顏炳立也說,儘管近期房價下探,地價卻沒有跟著降,投資人要取得市中心土地,最好的方式就是參與公辦都更,都更推動中心將協助處理問題,私地主也不用擔心資訊不透明,「這次二案都是極品,建商拿到就等開發完成數鈔票而已」。

 

不過,現場有人針對私地主共同開發方式提出質疑,後續資金都還未到位,就要私地主把錢一次拿出來,非常不公平,「這是綁標、排除異己!」都更推動中心則回應,相關辦法會再研擬調整,將於後續招商事宜說明清楚。

「信義三興」位於信義區信義路及光復南路所圍街廓內,面積計1,045平方公尺,其中市有土地持有618.96平方公尺(59.2%);私有土地所有權人計有七人,面積共426.04平方公尺(40.8%),規劃興建地上15層、地下4層的住商混合大樓,預計引進11億元民間投資額。

「忠孝懷生」則位於大安區復興南路與忠孝東路交叉口,面積計2,120平方公尺,預計興建地上25層、地下5層的住商混合大樓,投資金額估計32.58億元。其中,財政部國有財產署所有土地占總面積4.23%;台北市政府都市發展局所有土地占總面積67.12%;私有土地則占28.65%。

以上轉自 

https://money.udn.com/money/story/5621/3124619



建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388~LINE ID :0930995388 請私密
一起努力 共創業績 賺年收!~感謝您

55.PNG

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢:0930-995-388 林先生

已有十幾家建商在此購地 興建住宅,未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地 新店安坑黎明段及 D.I.H計畫內農地及 十四張農地


有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!


擴大徵才 70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更

 

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設 配合談合建買賣,有建築師、估價師團隊,協助整合土地、都更、合建

images.jpg

208.jpg

201603031742179312.jpg

客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?

 

地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件(合作)!

請檢附:有授權或委託優先評估考慮地籍圖!謄本!分區!

1437040171-3968488969.jpg

1437040172-224549904.jpg

1437040172-1764137070.jpg

1437040172-1934489732.jpg

1437040172-3914920214.jpg

1441086154-3364834357.jpg

C1_a4-05[1]

知名信譽良好 全程信託履約 上市上櫃建商徵地主合建及買賣 請來電:0930-995-388

整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主、地主、營造公司、建設公司共創財富

_科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

案例分享 問與答 連絡我們 ...

關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外

 有關於關渡平原土地

整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.

_營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段

實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

長期有金主配合投資案件

及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.

分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣

創作者介紹
創作者 台北第一開發 的頭像
台北第一開發

台北第一開發交流平台

台北第一開發 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()