亞昕購入新北市三重區三重段390地號等持分土地,計6.31億元

公開資訊觀測站重大訊息公告 

(5213)亞昕-本公司購入新北市三重區三重段390地號..等持分土地公告 

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市三重區三重段390地號..等持分土地 
2.事實發生日:107/12/20~107/12/20 
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積1,844.30平方公尺,折合557.9坪,交易金額NT631,259,921元 
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,

得免揭露其姓名):自然人17人,非公司之關係人 
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、

價格及交易當時與公司之關係:不適用 
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項: 
第一期款:簽約用印10% 
第二期款:完稅備證10% 
第三期款:尾款80% 
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:

議價,參酌估價報告並經董事會決議通過 
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所 702,954,000元 
11.專業估價師姓名:黃俞瑄估價師 
12.專業估價師開業證書字號:黃俞瑄估價師(107)北市估字第000251號 
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 
15.尚未取得估價報告之原因:不適用 
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用 
17.經紀人及經紀費用:法人,約交易金額1% 
18.取得或處分之具體目的或用途:增加營業收入 
19.本次交易表示異議之董事之意見:無 
20.本次交易為關係人交易:否 
21.董事會通過日期:不適用 
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用 
23.本次交易係向關係人取得不動產:否 
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用 
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用 
26.其他敘明事項:本公司整合開發新北市三重區三重段390地號..等土地,

全案土地面積計3,909.84平方公尺,1,182.72坪,前述內容係以買賣方式取得557.9坪;

另以合建方式取得475.2坪(非關係人)。

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