台北土地王0930995388林智揚

 補行公告本公司簽訂新北市新莊區土地合建契約之鑑價資料

1.契約種類:合建分屋契約
2.事實發生日:112/6/16~112/6/16
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人及其與公司之關係：非關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)基地範圍：新北市新莊區土地，土地面積預計約2,274.57坪。
(2)合建分配比例：地主55%~53%；建方45%~47%。
(3)本公司預計參與投入金額：約新台幣25.83億元。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)專業估價者事務所：高力國際不動產估價師聯合事務所
　 估價結果：合建比例為地主50%~55%；建方50%~45%。
(2)專業估價者事務所：世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所
　 估價結果：合建比例為地主52.04%~53.09%；建方47.96%~46.91%。
6.不動產估價師姓名:
(1)柯鳳茹
(2)施甫學
7.不動產估價師開業證書字號:
(1)(103)北市估字第000203號
(2)(108)北市估字第000273號
8.取得之具體目的:
合作興建商業用途及住宅出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無。

 公告本公司取得新北市中和區健康段478地號等13筆土地
(捷運開發區3)興建合作案最優合作方

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:108/11/8~108/11/8
3.契約相對人及其與公司之關係:
尚志資產開發股份有限公司
非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示及條件:中和健康段478地號等13筆土地，土地面積約5,256坪的70%。
2.預計合建分配比例:地主56%，建方(本公司):44%。
3.合建預計總投入成本:約新台幣63億元。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.展茂不動產估價師聯合事務所:地主:57.27%;建方:42.73%。
2.日升不動產估價師聯合事務所:地主:57.26%;建方:42.74%。
6.不動產估價師姓名:
1.楊尚泓。
2.蔡坤杰。
7.不動產估價師開業證書字號:
1.(108)南市估字第000083號。
2.(99)新北估字第000069號(換發)。
8.取得之具體目的:
合作興建住宅大樓出售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
1.依本公司108/11/3重大訊息之補充公告。
2.合建分屋契約尚未簽署。