自住客的剛性需求當道,重劃區不約而同聚焦主打中低總價產品,新興的新北市「三重仁義段重劃區」也因包括東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴 (9906-TW)、達麗 (6177-TW) 等中大型建商插旗而引起矚目。

 

 

目前三重仁義段重劃區也和板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展重劃區、新店中央新村北側重劃區,同列為建商推案等新戰場,其中東森建設首發個案「日日東森」,已將在三重仁義段重劃區推出,將以 4 字頭推出,預估總銷達 15 億元。

東森建設總經理賴建程表示,三重仁義段重劃區基地方正,每一建築基地約 400-500 坪,對於中大型建商極具吸引力,目前已有超過 10 家建商卡位、陸續掛上建照,東森建設、茂德將在今年率先推案,該重劃區房價將以 4 字頭登場,相比新北市正火紅的江翠北側、土城暫緩發展、中央新村北側重劃區,三重仁義段重劃區擁有舊市區便利性、人潮聚集,其周邊可說是各重劃區中商圈機能發展最完善,帶來強勁「結市效應」。

目前除了建商搶卡位三重仁義段重劃區之外,零售業「全聯」決定在重劃區搶攻大型店面商場,全聯 3 月已提出三重分店新建工程建照申請,估計未來也將帶動此區店面和商場聚集、提升租金效益,掀起當地一股假日商場購物熱潮。

三重仁義段自辦市地重劃區,位於三重區高速公路北側,正臨仁愛街與環河北路二段,面積 22.28 公頃,緊鄰三重區熱鬧的五華街、自強路、仁義街與龍門路,當地人口密集,傳統市集、家樂福商場、店面及餐廳林立,周邊 8 成為舊公寓,但已有 10-15 年沒有大型新案推出。

以上轉自 https://news.cnyes.com/news/id/4086198?exp=b



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